Este livro é uma obra técnica rara, escrita e apresentada de forma didática, em linguagem simples. Para o que contribuiu decisivamente a experiência profissional do engenheiro Lélio Moreira, no Brasil. Ressaltamos, também, o carácter prático de vários temas do livro, incluindo roteiros que encaminham o raciocínio para a solução lógica de alguns problemas defrontados pelo avaliador no seu dia-a-dia. O estudante é conduzido, por um caminho simples, até a Engenharia de Avaliações e terá uma visão panorâmica da matéria, além da base prática para a elaboração de um relatório de avaliação.
Nesta obra o autor aborda conceitos como valor, custo e preço, princípios e métodos de avaliação como o de valor residual ou involutivo, método da renda, do custo da reprodução, custos directos e indirectos.
Fornece
uma série de exemplos de coeficientes de homogeneização e recomendações sobre a
forma de recolha de dados. Aborda a matemática financeira aplicada à engenharia
de avaliações. Princípios e métodos de cálculo de depreciação de imóveis.
Dedica um capítulo à inferência estatística e análises de regressão. Um
capítulo à avaliação de propriedades rurais, um capítulo a avaliações para
expropriações, outro de servidões. Apresenta um capítulo de avaliações de
jazidas minerais, avaliações para fins de seguros e actualização de valores patrimoniais,
análise de balanços e avaliação de empresas, avaliação de máquinas e
equipamentos, técnica de elaboração de relatórios de avaliação, avaliações em
acções judiciais, avaliação de postos de serviço e lavagem automática e normas
brasileiras de avaliação.
Palavras-Chave: Métodos; Homogeneização de Valores; Conceitos.
Questões
– Problema:
· Vasta abordagem da disciplina na diversidade de
matérias de avaliação e da estatística.
·
Reduzida formulação teórica de alguns dos itens abordados.
Sem comentários:
Enviar um comentário
Grato pela sua participação.