O
Método do Rendimento tem especial enfoque em torno do conceito de “taxa de
actualização”, comparando-o com outros
conceitos operativos paralelos utilizados na “arte de avaliação”como a taxa de
capitalização, a taxa interna de rentabilidade, e outros.
O
“Método do Rendimento”, também conhecido pelo “Método da capitalização do
Rendimento”, “Método Analítico”, “Método Indirecto” ou “Método de Exploração”,
é especialmente adequado para a estimativa dos valores de propriedades
produtivas que podem ser arrendadas por determinado valor de renda, isto é, que
podem fornecer ou já fornecem um rendimento, em regra periódico, mensal,
sazonal ou anual.
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